Lange Str. 61 Büroetage - Klausmann Immobilien

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Klausmann Immobilien  *  Bauträger und Baubetreuung GmbH
Lichtentaler Straße 7  *  76530 Baden-Baden
Te. 07221-23142  *  Telefax 07221-39009  *  www.klausmann-immo.de  * klausmann.immo@t-online.de



B a d e n  -  B a d e n:   nahe Hindenburgplatz

Der Hindenburgplatz ist der Anfang der Fußgängerzone und zieht sich parallel zur Langen Strasse zum Leopoldsplatz und zu den Caracalla-Thermen entlang.
Auch beginnt am Hindenburgplatz die Allee - in diesem Fall die Kaiserallee, die am Kurhaus Baden-Baden und beim Theater endet. Das Kurhaus ist nur ca. 400 m entfernt.
Auch ist das Festspielhaus von Baden-Baden von diesen Räumen nur ca. 100 m entfernt. Somit eine sehr gute Lage für eine Artzpraxis, Büro oder Ähnlichem.

Es handelt sich bei den Räumen um eine Villenetage mit ca. 142 qm Fläche in der 1. Etage eines Hauses mit nur 3 Einheiten. Die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet, teilweise mit Intarsienarbeiten; auch ein offener Kamin ist vorhanden. Personalküche, WC, Flur, kleiner Kellerraum.
Im Hof sind Stellplätze vorhanden. Die Räume werden frei nach Absprache. Sie sind sehr hell und sonnig. Sehr gepflegtes Villenanwesen.

Die monatliche Nettomiete beträgt Euro 1.200,00 plus der monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen von Euro 150,00. Gas-Etagenheizung. Die Mietkaution beträgt das dreifache der Kaltmiete.
Unsere Vermittlungsgebühren betragen das zweifache der Kaltmiete plus Mehrwertsteuer.


Gerne stehen wir Ihnen für weiter Auskünfte und einer Besichtigung jederzeit zur Verfügung.

 

Bilder

 
 
 
 
 
 

Grundriss

 
 
 
 


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